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Nuestra garantía de pago mensual asegura que recibirás tu renta puntualmente cada mes, incluso en situaciones inesperadas, aún si el inquilino no te paga. Nos encargamos de los detalles para que puedas disfrutar de ingresos estables.

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SERVICIO PREFERIDO

Administración Total

Gestión integral de la propiedad que asegura el cobro de renta, mantenimiento y todas las gestiones necesarias, con cobertura de gastos legales.

¿Qué Incluye?

• Cobranza de Renta: Aseguramos el cobro puntual de la renta cada mes.

• Gestión de Mantenimiento: Coordinamos los arreglos y el mantenimiento necesarios.

• Intermediación con Inquilinos: Nos encargamos de todas las gestiones y negociaciones.

• Cobranza Judicial y Extrajudicial: Incluye cobertura total de gastos legales por juicios de desalojo.

Costo:

• Sesión de fotos y videos profesionales.

• Publicación en principales portales inmobiliarios.

• Gestión de visitas a la propiedad.

• Análisis de crédito de los inquilinos.

• Firma de contrato online.

• Administración y seguimiento de pagos.

• Comunicación y coordinación con el inquilino.

• Gestión de reparaciones e inconvenientes.

• Pago puntual de renta cada mes.

• Cobertura de gastos legales.

• Gestión de cobranza judicial y extrajudicial.

• 1 mes de renta de cobertura en caso de daño a la propiedad.

• Renovación anual del contrato gratuita.

• Póliza de Seguro de Hogar. (Hasta $200,000.00)

Encuentra al inquilino perfecto.

CONTRATAR

Corretaje Premium

Servicio completo de corretaje que incluye desde la promoción hasta la entrega de la propiedad, sin costos adicionales hasta la firma del contrato.

¿Qué Incluye?

• Fotos y Videos Profesionales: Sesión gratuita realizada por nuestros expertos fotógrafos.

• Inspección de la Propiedad: Realizada por uno de nuestros Asesores Inmobiliarios.

• Publicación en Portales Inmobiliarios: Anuncio en los portales más importantes del país y en nuestra plataforma.

• Gestión de Visitas: Coordinamos y mostramos tu propiedad a los interesados.

• Redacción y Firma de Contrato: Contrato redactado y firmado online y/o presencial.

• Entrega de la Propiedad: Nos encargamos de todo el proceso de entrega.

Costo:

• 100% de la primera renta + IVA.

• Sin costos adicionales: Contrato firmado online y/o presencial.

• Evaluación de Inquilinos: Sin costo adicional para el propietario.

• Sin exclusividad: Comienzas a pagar solo cuando se firma el contrato digital y se tiene un arrendatario en la propiedad.

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¿Qué Incluye?

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Inspección de la Propiedad: Realizada por uno de nuestros Asesores Inmobiliarios.

Publicación en Portales Inmobiliarios: Anuncio en los portales más importantes del país y en nuestra plataforma.

Gestión de Visitas: Coordinamos y mostramos tu propiedad a los interesados.

Redacción y Firma de Contrato: Contrato redactado y firmado online y/o presencial.

Entrega de la Propiedad: Nos encargamos de todo el proceso de entrega.

Costo:

100% de la primera renta + IVA.

Sin costos adicionales: Contrato firmado online y/o presencial.

Evaluación de Inquilinos: Sin costo adicional para el propietario.

Sin exclusividad: Comienzas a pagar solo cuando se firma el contrato digital y se tiene un arrendatario en la propiedad.

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CONTRATAR

Administración Total

Gestión integral de la propiedad que asegura el cobro de renta, mantenimiento y todas las gestiones necesarias, con cobertura de gastos legales.

¿Qué Incluye?

Costo:

100% del valor de 1 renta + IVA y una tasa de 7.9% (IVA incluido) del valor de la renta mensual.

• Sesión de fotos y videos profesionales.

• Publicación en principales portales inmobiliarios.

• Gestión de visitas a la propiedad.

• Análisis de crédito de los inquilinos.

• Firma de contrato online.

• Administración y seguimiento de pagos.

• Comunicación y coordinación con el inquilino.

• Gestión de reparaciones e inconvenientes.

• Pago puntual de renta cada mes.

• Cobertura de gastos legales.

• Gestión de cobranza judicial y extrajudicial.

• 1 mes de renta de cobertura en caso de daño a la propiedad.

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¿QUÉ CUENTAN DE NOSOTROS?

“

Nunca pensé que alquilar mi propiedad con ABAL Grupo Inmobiliario sería tan sencillo. Gracias a este servicio, he tenido inquilinos confiables y pagos puntuales
Laura MartínezPropietaria

“

La asesoría durante el proceso fue invaluable. Recomiendo a ABAL Grupo Inmobiliario este servicio a todos los propietarios que buscan tranquilidad
Carlos RodríguezCliente Satisfecho

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No tener que preocuparme por el aval fue un alivio. Este servicio realmente hace la diferencia en el mundo del alquiler
Ana DiangoPropietaria

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Mi experiencia con este servicio ha sido excepcional. Desde el primer contacto, el equipo de ABAL Grupo Inmobiliario me proporcionó una asesoría detallada, eliminando todas mis dudas.
Martín GonzálezPropietario Satisfecho

PREGUNTAS FRECUENTES

¿Cuándo recibo el pago de la renta?

Los pagos de renta se depositan el día 10 de cada mes. Estos se envían a la cuenta registrada al momento de firmar el contrato de arrendamiento.

¿Cuándo recibo el dinero de mi renta si mi arrendatario deja de pagar?

¡No te preocupes! Recibirás el pago de la renta el día 10 del mes siguiente, independientemente de si el arrendatario paga a tiempo o no.

¿Cómo puedo solicitar una reparación para mi propiedad?

Si necesitas una reparación para tu inmueble, sigue estos pasos:

Envía un correo a hola@grupoabal.com
Solicita el tipo de reparación que necesites
Y listo, espera a que un asesor se ponga en contacto contigo para el seguimiento.

¿Me gustaría finalizar el contrato de arrendamiento?

Si deseas dar por terminado el contrato de arrendamiento, sigue estos pasos:

Envia un correo a hola@grupoabal.com
Ingresa la fecha de salida y el motivo de la salida. Recibirás un correo con los próximos pasos.

Recuerda que la entrega de la propiedad no será inmediata. Te sugerimos coordinar la entrega 60 días después de solicitar la anulación o no renovación del contrato.

¿Qué ocurre si mi inquilino cancela el contrato de arrendamiento de forma anticipada?

En caso de que el inquilino termine anticipadamente el contrato, salvo por inhabitabilidad del inmueble, se considerará un incumplimiento y deberá pagar una multa equivalente a dos rentas.

¿Es necesario que asista a las visitas a mi propiedad?

No te preocupes, ¡tenemos la solución perfecta para ti! Con ABALKeys, nosotros nos encargamos de todo.

¿Qué es ABALKeys?

ABALKeys es una caja de seguridad con contraseña para guardar las llaves de tu inmueble. Aquí están sus beneficios:

Flexibilidad horaria: Podemos agendar visitas en cualquier momento del día.
Sin coordinaciones previas: No necesitas coordinar previamente las visitas.
Mayor exposición: Aumentamos las probabilidades de encontrar un inquilino.

Recuerda autorizar la entrada a nuestros Asesores Inmobiliarios en la recepción de tu condominio.

¿Qué indica que mi propiedad esté reservada?

Cuando tu inmueble está reservado, significa que un potencial inquilino está interesado en rentarlo. Durante este tiempo:

Exclusividad: El potencial inquilino paga un porcentaje del canon de arriendo para tener exclusividad en el proceso de renta.
Suspensión de visitas: Tu propiedad se despublica del Marketplace y las visitas se suspenden por 48 horas.
Evaluación del perfil: Si el perfil es aprobado por nosotros, te lo enviaremos para que tomes la última decisión.